Оценка недвижимости в краснодаре в Краснодаре

Наш специалист оценщик выезжает на объект и проводит фотографирование, а также сбор копий необходимых для оценки документов. Как правило, для оценки недвижимости заказчик предоставляет технический паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на строение, документы на земельный участок (свидетельство либо договор аренды, кадастровый план), а так же копию гражданского паспорта заказчика для составления договора. Далее подписывается договор на оказание оценочных услуг. После подписания договора, оплаты услуг и предоставления всех необходимых данных оценщик приступает к расчетам и составлению отчета об оценке недвижимости. После проведения оценки остается только подписать акт приемки-передачи и получить готовый отчет.

Что представляет собой отчет об оценке рыночной стоимости недвижимости в Краснодаре?

Результатом проведения нашей работы является оформленный в соответствии с требованиями Федерального закона от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и федеральных стандартов оценки ФСО №1 от 22.08.2007 г., ФСО №2 от 23.08.2007 г., ФСО №3 от 20.08.2007 г. отчет об оценке. В нем содержится вся необходимая информация, связанная с оценкой объекта, фотоматериал, анализ рынка, расчеты рыночной стоимости затратным, сравнительным, доходным подходами, а так же согласование и итоговый результат. В приложении к отчету вложены копии документов на объект оценки и документы оценщика, подтверждающие право заниматься оценочной деятельностью. Отчет считается действительным в течении шести месяцев с даты составления отчета. Он оформляется в простой письменной форме, состоит в среднем из 50 страниц, сшивается и скрепляется печатью и подписью оценщика.   

Какие подходы к оценке недвижимости бывают?  

Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества осуществляется тремя подходами: затратным, сравнительным, доходным. В основе затратного подхода определение затрат, необходимых для замещения, либо восстановления объекта оценки с учетом износа. Сравнительный подход основан на сравнении аналогов и объекта оценки. Доходный подход основан на определении текущей стоимости ожидаемых доходов в будущем.  

Как заказать услугу по оценке недвижимости в Краснодаре и узнать расценки на оценку недвижимости?

1. Позвоните нам по телефону +7 962 877-22-72 или 8 918 044-90-11; 
2. Расскажите, какой объект недвижимости вы хотите оценить, и для какой цели; 
3. В удобное для Вас время к Вам подъедет оценщик для осмотра и составления договора; 
4. После оплаты наших услуг мы приступаем к работе.

• Свидетельства о государственной регистрации права собственности на строения и землю;
• Договор аренды на оцениваемый участок земли;
• Копия кадастрового плана или паспорта на землю;
• Техпаспорт, выписку из технического паспорта;
• Справка о балансовой стоимости только для юридических лиц.