Понятие «коммерческая недвижимость» включает в себя все объекты, используемые в предпринимательской деятельности. К этой категории относятся производственные цеха, инженерные сооружения, сельскохозяйственные строения, офисы и офисные центры, торговые и складские площади, гостиницы и другие помещения. Воспользовавшись услугами нашей компании, вы можете выполнить оценку коммерческой недвижимости любого типа.
Стоимость: от 5000 руб. Сроки 3-5 дней (обычная), 1 день (срочная)Для начала выполнения услуги: подписание договора копии всех необходимых документов и оплаты, осмотр и фотографирование помещения. Срочная оценка - это когда вы заказываете оценку утром, а получаете готовый отчет об оценке помещения в течение дня.
| Вид оценки | Стоимость |
|---|---|
| Оценка коммерческой недвижимости до 100 кв.м. | 10000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости до 500 кв.м. | 15000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости до 1000 кв.м. | 15000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости до 5000 кв.м. | 20000 руб |
| Оценка коммерческой недвижимости до 10000 кв.м. | 25000 руб |
Для чего проводят независимую оценку объекта?
Согласно действующему законодательству, оценка коммерческой недвижимости может быть, как добровольной, так и обязательной. В первом случае процедуру заказывают для того, чтобы принять обоснованное решение о предпочтительном способе использования помещения, избежать финансовых потерь при аренде или продаже помещения, исследовать инвестиционную привлекательность объекта и т.д.
Что же касается обязательной оценки, то ее проводят при:
- постановке объекта на баланс компании, а также при снятии с учета;
- возникновении имущественных споров, решаемых в судебном порядке;
- внесении недвижимости в уставной капитал в качестве неденежного взноса;
- реорганизации компании (ликвидация, слияние, поглощение и пр.);
- инициации процедуры банкротства юридического или физического лица;
- решении других вопросов, требующих знания точной стоимости помещения.
Методы независимой оценки коммерческой недвижимости
В настоящий момент существует три подхода к независимой оценке — сравнительный, затратный и доходный. Первый предполагает сравнение оцениваемого здания или помещения с аналогичной недвижимостью, стоимость которой уже известна. Второй заключается в расчете суммы, необходимой для воссоздания точно такого же объекта. Третий подход позволяет оценить стоимость недвижимости с учетом будущих доходов.
Чтобы предоставить заказчику максимально достоверную информацию о цене помещения или здания, специалисты нашей компании используют все существующие методики и подходы.
Что необходимо для оценки коммерческой недвижимости в Краснодаре?
Чтобы воспользоваться услугами консалтинговой компании «ПЕРСПЕКТИВА», подготовьте пакет документов, включающий в себя:
- кадастровый план;
- технический паспорт;
- правоустанавливающие документы;
- другую документацию на недвижимость;
- реквизиты фирмы.
После этого свяжитесь с нашими экспертами. Специалисты уточнят характеристики объекта, проконсультируют по всем вопросам, согласуют стоимость и сроки выполнения заказа. В назначенный день к вам прибудет оценщик, который выполнит осмотр помещения и занесет все данные в протокол. В дальнейшем эта информация используется при выполнении расчетов.
Итогом сотрудничества становится отчет об оценке коммерческой недвижимости. Документ обладает юридической силой, что позволяет использовать его не только для решения внутренних задач, но и при отстаивании интересов фирмы в суде.
Планируете заказать процедуру независимой оценки? Посетите офис нашей компании, который находится в центре Краснодара, либо позвоните по номеру: 8 (962) 877-22-72 или 8 (918) 044-90-11.
Как мы работаем
- Оставьте заявку на сайте или перезвоните нам
- Мы перезвоним Вам и сообщим о стоимости наших услуг, сроках и необходимых документах
- Сбросьте копии документов необходимых для оценки нам на электронную почту или привезите к нам в офис
- Подпишите договор на оценку у нас в офисе или на объекте оценки и внесите предоплату
- Мы осмотрим и сфотографируем объект оценки
- Сделаем расчеты и составим отчет об оценке
- Заберите результаты оценки самостоятельно, либо мы отправим их Вам курьером
- Используйте отчет об оценке для достижения нужных целей в течение 6-ти месяцев с даты составления
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за их работу! Заказывал отчёт об оценке дома, и не смотря на то, что сам не все документы предоставил вовремя, отчёт мне сделали в кратчайший срок и вполне по адекватной цене. В банке отчёт приняли без замечаний, и у меня не возникло ни каких проблем. Вообщем дом купил, спасибо мне)) и всем, кто мне в этом помог! Скоро у меня брат планирует покупку квартиры, так что мы уже точно знаем куда обращаться за оценкой. Ещё раз благодарю за быструю и качественную работу!